Tapu iptali ve tescil
Tapu iptali ve tescil
Hatalı veya hukuka aykırı tapu kayıtlarının düzeltilmesi ve adınıza tescil.
Randevu alın
Faaliyet alanı · Gayrimenkul
Gayrimenkul Hukuku
Türkiye'deki eviniz, arsanız veya tarlanız için tapu iptali, ortaklığın giderilmesi, kamulaştırma ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde haklarınızı koruyoruz.
Genel bakış
Almanya'da yaşayan birçok aile için Türkiye'deki bir ev veya arsa, yılların birikimi ve aile hatırasıdır. Uzaktayken bu mülklerde haksız kullanım, hatalı tapu kayıtları ya da beklenmedik kamulaştırmalar gibi sorunlar ortaya çıkabilir.
Tapu kayıtlarının incelenmesinden davaların açılmasına, müteahhitle yapılan sözleşmelerden kamulaştırma bedelinin artırılmasına kadar mülkünüzü Türkiye'de sizin adınıza koruyoruz.
Hamburg'dan Antalya'ya
0km kuş uçuşu
Mülkünüz uzakta olabilir, hakkınız değil.
Parsel kontrolü
Mülkünüz ne kadar güvende?
Yedi soruyu yanıtlayın. Her risk, sağdaki kadastro planına işlenir ve size uygun adımları gösterir.
-
01
Tapu kaydını son bir yıl içinde e-Devlet'ten kontrol ettiniz mi?
-
02
Mülk mirasla mı geldi ve tapuda hâlâ vefat edenin adı mı yazıyor?
-
03
Mülk başkalarıyla paylı (hisseli) mı?
-
04
Mülkünüzü izniniz olmadan kullanan biri var mı?
-
05
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi var mı ve teslimde gecikme ya da eksik var mı?
-
06
Mülkünüze yol, kanal veya altyapı yapıldı ya da kamulaştırma yazısı geldi mi?
-
07
Tapuda şerh, ipotek veya haciz kaydı var mı?
Risk düzeyiDüşük
Önerilen adımlar
Belirgin bir risk görünmüyor. Yine de yılda bir kez tapu kaydını kontrol etmenizi öneriyoruz.
Genel bir ön değerlendirmedir; kesin durum tapu ve imar kayıtlarının incelenmesiyle belirlenir.
Hizmetlerimiz
01
02
03
04
05
06
Mülkünüz için altı yol.
Ortaklığın giderilmesi
Ortaklığın giderilmesi
Paylı taşınmazların izale-i şuyu davası ile aynen veya satış yoluyla paylaştırılması.
Randevu alınKat karşılığı inşaat
Kat karşılığı inşaat
Müteahhit sözleşmelerinin hazırlanması, incelenmesi ve gecikme veya ayıptan doğan uyuşmazlıklar.
Randevu alınKamulaştırma
Kamulaştırma
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırılması, kamulaştırmasız el atma davaları.
Randevu alınEcrimisil
Müdahalenin men'i
Kimler için
Türkiye'de taşınmazı olan herkes için.
- 01
Mülk sahipleri
Türkiye'de taşınmazı olan ve uzaktan güvence altına almak isteyenler.
- 02
Hissedarlar
Bir taşınmazı başkalarıyla paylı olarak sahiplenen ve paylaşım isteyenler.
- 03
Yatırımcılar
Türkiye'de taşınmaz alımı veya kat karşılığı inşaat planlayanlar.
Süreç
Kayıttan tescile.
Adım 01
Kayıt incelemesi
Tapu ve imar kayıtlarını inceleyerek mülkünüzün hukuki durumunu çıkarıyoruz.
Adım 02
Strateji
Uzlaşma, ihtarname veya dava seçeneklerini birlikte değerlendiriyoruz.
Adım 03
Dava ve keşif
Davayı açıyor, keşif ve bilirkişi süreçlerini Türkiye'de takip ediyoruz.
Adım 04
Tescil ve tahsil
Kararın tapuya işlenmesini ve bedellerin tahsilini sağlıyoruz.
İlk değerlendirme için belgeler
Hazır olanları işaretleyin. Listeyi tek tıkla e-posta ile gönderebilir, eksikleri birlikte tamamlayabiliriz.
Sık sorulan sorular
Evet, e-Devlet üzerinden tapu bilgilerinize erişebilirsiniz. Kayıtlarda bir sorun görürseniz birlikte değerlendirebiliriz.
Müdahalenin men'i ve ecrimisil davası ile kullanımın durdurulması ve tazminat talep edilmesi mümkündür. Paylı mülkiyette durum farklılık gösterebilir.
Hissedarlar anlaşırsa paylaşım tapuda yapılabilir. Anlaşma yoksa ortaklığın giderilmesi davası açılır.
Bedelin tespiti ve artırılması için dava yolu vardır ve süreler önemlidir. Tebligatı aldığınız anda bize ulaşmanızı öneriyoruz.
Sözleşmeye göre gecikme tazminatı, sözleşmeden dönme veya tapu iptali gibi yollar gündeme gelebilir. Sözleşmenin incelenmesi gerekir.
Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir ve somut bir olay için hukuki danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat ve uygulama değişebilir; durumunuzu ilk görüşmede birlikte değerlendiriyoruz.
Mülkünüz uzakta, hakkınız yakında.
Türkiye'deki taşınmazınızın durumunu birlikte inceleyelim ve sizi koruyacak adımı belirleyelim.
